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劳模风采
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把居民放在心坎上的人
          --记朝阳市劳动模范、建平县物业管理处工程维修股股长龙俭
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  自从我家搬到绿岛花园以来,无论是灯坏了,下水道堵了,只要拨通龙俭的电话,他二话不说,马上拿工具来维修。他这个人老实,十分热心,干活又快又好……”这是绿岛花园一名普通居民道出的真情话语。
  龙俭,建平县物业管理处工程维修股股长。2003—2005年度的市劳动模范,2006年6月被朝阳市委评为“优秀共产党员”。
  工程维修是最不起眼的工作,主要为居民提供屋面防水维修、室内外管道疏通、排水井和化粪池清掏等维修服务。但这项工作关系到居民的正常生活,是物业管理部门的服务窗口,如果做不好,会影响物业管理处的整体形象。这些年来,他一直是这样想的,也是这样做的,宁愿自己辛苦,也要给千家万户带来方便。
  2000年,刚做维修工作时,面对又脏、又苦、又累、工作量又大的维修工作,有很多人不理解。但他却认为,我是一名共产党员,维修工作是艰苦,如果人人都怕脏怕累,那整洁、舒适的生活环境又从何而来?他坚信,360行行行出状元。
  他始终坚持“想住户之所想,急住户之所急,帮住户之所需”的原则,为确保维修及时、质量到位,保证居民的正常生活,为自己制定了“文明热情,合理规范,及时快捷,保证质量”的服务准则,时时事事都按照这个准则严格要求自己。对待住户就像对待家人一样,把居民的困难当成自家的困难,诚心诚意地为居民服务。碰到难干的活,千方百计做到让居民满意;维修完毕,主动做好清洁工作;对于居民的酬谢,他婉言谢绝;碰到挑剔的居民,心平气和地做好解释工作。
  在物业管理处成立之初,龙俭负责4个住宅小区,建筑面积达8万多平方米,散户住宅楼12万平方米,居民近1500户。除正常上班的8个小时外,居民家里若出现下水道堵塞、管道跑水等问题,找人维修非常困难。针对这一情况,龙俭主动向每户居民发放便民服务卡,向每户居民承诺“手机24小时开机,随叫随到”。为此,每月他都要从工资中多支付几十元的通讯费用。
  龙俭当上维修股股长后,为了更好地为居民服务,他组织维修人员全面学习水、暖、电、瓦工等维修技术。由于单位负责的小区多,给维修工作带来一定的难度,为确保房屋及小区公共设施完好率达标,他带领维修人员对所有小区内的住宅楼及公共设施、设备进行了摸底调查、立帐建卡,建立健全了公共设施日常巡查、业主保修维修、维修回访等管理制度。面对脏活、累活、难活、险活,他都抢着干,在他的带动下,每位维修人员都练就了报修即到、到场即修、保证质量的过硬本领和扎实的作风,带出了一支拿得出、叫得响、业务强的维修队伍,得到了广大住户的认可和高度赞誉。
  7年来,龙俭从未休过一个节假日,在他的带领下,全体维修人员累计维修屋面防水面积达1万多平方米,维修小区道路及场地2400多平方米,清掏检查井、化粪池近1700次,为居民疏通排水管道近1500次,所管理的小区公共设施完好率达90%,维修及时率达95%,住户满意率达95%,维修回访率达85%。
  龙俭是一个平凡的人,他的人生格言是:“辛苦我一人,幸福千万家”,他所做的都是一些平凡的工作,但正是在这样平凡的岗位上,务真求实,取得了非凡的成绩,获得了多项荣誉,实现了一个普通维修工的人生价值。 (刘亚娟)

 
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