指导思想：以党的“十六”大精神和“三个代表”重要思想为指导，按照市委、省总两次全会和市总八大要求，围绕全会中心工作，突出经济效益工作重点，进一步强化经营管理，开掘财源，不断壮大市总经济实力，为全会工作和工运事业服务。

一、要深入贯彻学习党的十六大精神，用“三个代表”重要思想指导工作实践。

党的十六大对新世纪、新阶段党和国家各项工作作出了全面部署。我们要把贯彻十六大精神当作首要的政治任务，遵循中央领导批示精神，深刻领会“第一要务”、牢牢铭记“两个务必”，深刻理解“三个代表”，要把思想和行动统一到党的“十六”大部署和要求上来，把党的精神贯彻落实到具体的岗位工作之中。要在认真学习上下功夫，在学以至用上下功夫，在力求实效上下功夫。勤于学习，认真思考，勇于创新，努力实践。特别是要按江主席在十六大报告中关于“创造社会财富”的指示精神，联系工作实际，抓好经济效益，壮大工会实力。

二、要从战略发展的高度，倍加珍惜市总财源。

一是因为市总房屋出租资产质地比较优良，具有整体资金净流入特征。临街临商的地域优势，为市总不断增值的战略资源，应该考虑到可持续性发展；二是出租房屋资源配置已经形成较佳格局，整块业务已经形成良性循环，过渡性管理成本逐年下降，出租收入逐年升高，进入高回报收益期。因此，我们要抓住历史性的机遇，珍惜市总财源，继续开掘并作好维护和管理，使其对市总乃至全会发挥积极的效能。

三、要强化工作力度，确保全年收入任务的完成。

全年计划完成三项工作目标：1、计划年度总收入与去年同比增幅5%以上。提高方向按国民经济和我市区域经济年度增幅全力争取；2、尽力保证管理费使用不突破规定额度；3、杜绝欠租和坏账，年底前完成全部收入任务。为确保完成工作目标，要强化落实两方面工作措施：一是进一步加强、规范经营管理；二是进一步完善招标出租办法，确保市总房产的保值和增值。